Se hai scelto di acquistare un immobile per investimento a Milano da affittare come casa vacanza, ma non sai che quartiere scegliere, questo articolo potrebbe interessarti.

I quartieri di Milano sono tutti diversi e variegati, alcuni più chic, altri più dediti alla movida, altri ancora appena rinnovati e perfetti per le famiglie.

Oggi parliamo di un quartiere signorile molto ricercato, dove gli immobili in vendita sono diventati una rarità; stiamo parlando di una delle aree di Milano più servite e ben collegate della città: la zona Pagano – Wagner.

Questa zona, si trova in uno dei principali snodi della linea rossa della metropolitana di Milano, e offre moltissimi servizi e attrazioni per turisti, ma anche per lavoratori in trasferta per un periodo grazie alla vicinanza con la Triennale di Milano, negozi, ristoranti, supermercati, il famoso mercato comunale, bar storici, parchi e università.

Tutta l’area intorno alla fermata della metro Wagner, quindi la zona che si estende da Pagano a De Angeli, passando per Wagner, Buonarroti, Monte Rosa, Washington, Elba, Vercelli e Piemonte, ha subito una splendida riqualificazione che negli anni l’ha trasformata in uno dei quartieri più ricercati da manager, turisti e tanti studenti universitari.

Dal punto di vista paesaggistico il quartiere presenta un vero e proprio mix di eleganti edifici anni ’30-’40 ed è sicuramente quella di essere un’oasi tranquilla fatta di belle case, negozi di ogni genere, locali storici e servizi.

Quali sono i prezzi degli immobili secondo il borsino immobiliare?

A seconda della tipologia di immobile, i prezzi variano da  un minimo di 4000 euro al mq ad un massimo di 8100 euro per immobili signorili con edifici dotati di giardino e portineria. In via Sanzio e in via Colonna ad esempio, prevalgono le abitazioni degli anni ’70 che, se in buono stato, hanno valori medi di 6000 € al mq. 

Dalla seconda parte del 2019 il mercato immobiliare nella zona di Wagner-De Angeli ha registrato un aumento dei prezzi delle tipologie di immobili signorili e un lieve calo sulle soluzioni medie. Il target di acquisto della zona infatti sta diventando sempre più esigente e alla ricerca di soluzioni di particolare pregio.

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