Se vuoi investire in immobili da affittare con la modalità degli affitti brevi, sarai sicuramente interessato a questo nuovo articolo.

Il nuovo modo di vivere e lavorare sta influenzando sensibilmente il mondo degli affitti brevi con un aumento delle richieste.

Crescono infatti i soggiorni medio-lunghi (oltre i trenta giorni), come conseguenza della possibilità di molti professionisti di lavorare da remoto scegliendo da dove lavorare.

Il mercato torna a crescere anche in Italia ad un ritmo superiore anche al periodo del pre-pandemia, offrendo interessanti opportunità per tutti i proprietari di seconde case non utilizzate, alla ricerca di una modalità per mettere a reddito i loro immobili, ma con una formula diversa da quella tradizionale.

 

“Se nel 2019 avevamo sfiorato in Italia i 10 miliardi di volume di prenotazioni incassate, a fronte di prenotazioni prese e notti vendute, il mercato italiano chiuderà il 2022 a 11 miliardi – dichiara Marco Celani, presidente di Aigab (l’associazione di gestione degli affitti brevi) e amministratore delegato di Italianway (3.200 immobili contrattualizzati e 360 destinazioni coperte). Inoltre per ogni euro investito ad affittare casa, il turista ne spende almeno 4 in trasporti, cibo e cultura”.

 

Italianway ha già raccolto prenotazioni per il 2023 per un valore di 8 milioni, con il 90% di turisti internazionali; il 57% di sposta con la famiglia e hanno in media tra i 35 e i 49 anni.

Nel 2023 il cambio favorevole tra euro e dollaro ha attirato molti americani e italiani residenti all’estero, cresce così il trend del turismo delle origini dando nuova vita a tante destinazioni secondarie.

 

Cosa accadrà quindi nel 2023?

 

Continueranno ad aumentare le richieste dei soggiorni di medio periodo da parte di professionisti in grado di spostarsi anche con la loro famiglia, per lavorare da remoto, magari dal mare o dalla montagna.

Cresceranno le prenotazioni di ville e di immobili del segmento alto, quindi case di qualità con servizi personalizzati.

Questo significa che anche i gestori di appartamenti dovranno essere in grado di andare incontro a questa nuova tendenza, offrendo servizi e soluzioni in linea con le aspettative dei clienti che intendono soggiornare oltre i 30 giorni come ad esempio una connessione internet veloce e stabile, dotazioni più complete negli appartamenti pensando ad un soggiorno più lungo di un weekend.

 

Ricapitolando, perché conviene scegliere di affittare il proprio appartamento anche per periodi medio lunghi?

 

• Perché puoi coprire anche i periodi di bassa stagionalità con un reddito garantito per più settimane o addirittura mesi.
• Per offrire un servizio in più ad una nuova tipologia di clientela che sempre più spesso cerca alloggi per più di 30 giorni.
• Perchè in quel periodo diminuiranno i costi e il tempo dedicati alla gestione (meno cambi biancheria, meno check in e check out e relative incombenze).
• Potrai richiedere anche una caparra in caso di danni, che normalmente non richiederesti in caso di affitto breve.
• Potrai anche scorporare dall’affitto le utenze che ti saranno saldate a fine soggiorno.

 

Se stai cercando un immobile da affittare per brevi e medi periodi o vuoi creare una rendita dalla tua seconda casa, scrivici: info@buytorent.house.

 

Chi siamo?

 

Buytorent ti offre un servizio unico che combina l’ospitalità con la compravendita.

Siamo un team giovane, ma con grande esperienza maturata negli anni e con una visione innovativa del settore immobiliare. Tutti gli appartamenti presenti sulla piattaforma di Buytorent sono case vacanze in vendita, già attive sul mercato, corredate da tutto ciò che serve per rendere il soggiorno degli ospiti il più piacevole possibile.

Siamo la prima piattaforma italiana per investire su immobili a reddito chiavi in mano, con una solida rete di partner, tra i quali Italianway, che operano nel settore turistico e immobiliare in tutta Italia.