Molte persone vorrebbero investire in una casa al mare e si interrogano su quale possa essere la destinazione migliore.

Abbiamo dedicato un articolo interno alla Sardegna e ai vantaggi che il mercato immobiliare di questa splendida regione offre; lo puoi leggere cliccando a questo LINK.

Questa volta siamo andati nel sud dell’isola per raccontarvi l’incredibile storia di Casa Teulada, disponibile sul sito di Buytorent.

Ma prima di guardare e analizzare le statistiche di questo investimento, scopriamo insieme cosa rende questa casa così unica e rara insieme al proprietario e gestore Antonio Bortolotti, CEO e Founder del Vacation Rental World Summit.

 

Casa Teulada, cosa vi ha fatto innamorare di questa casa quando l’ha scelta insieme alla sua famiglia?

 

E’ stato amore a prima vista! E di visione ne abbiamo avuta un bel po’, in quanto era un rudere che necessitava di una ristrutturazione importante e completa.

Abbiamo visto la casa dei nostri sogni, il luogo nel quale ci saremmo trasferiti a vivere parte dell’anno per prenderci cura dei nostri ospiti, una volta che nostra figlia divenuta ormai adulta avesse iniziato il suo percorso di vita e noi avessimo potuto staccare il piede dall’acceleratore della vita lavorativa.

Ci siamo innamorati della bellezza che avremmo potuto ridare a questa casa davvero speciale, rispettando le antiche tradizioni delle case di corte campidanesi e riprendendo gli elementi architettonici a noi cari, che oggi si trovano nella casa (come le capriate a vista, le travi antiche in ginepro, la pietra, i pavimenti in cotto rustico, e molto altro).

 

Cosa ci potete dire della zona? Cosa caratterizza questa parte della Sardegna?

 

La parte sud-ovest della Sardegna è una delle parti più belle e incontaminate di quella che è una delle isole più belle del Mediterraneo e la seconda per grandezza dopo la Sicilia. Teulada è situata in un punto strategico, poiché è a soli 4 minuti di auto dalla spiaggia e dall’inizio di 25 km di costiera, tra le più belle al mondo, con spiagge, cale, calette private e una natura incontaminata fatta di macchia mediterranea a picco sul mare. Non a caso qui vengono girati molti degli spot pubblicitari degli ultimi modelli di Audi, VW, Porsche e Mercedes. La strada costiera tra Teulada e Chia è davvero sensazionale. Al contempo è possibile da Teulada andare sulla costa ovest in appena dieci minuti e trovarsi sulla spiaggia di Porto Pino, una spiaggia di oltre 2 km di sabbia bianca finissima, mare smeraldo e dune alte trenta metri.

La natura la fa da padrona qua e chi ama il mare, le spiagge, il tempo bello tutto l’anno, le passeggiate all’aria aperta, i profumi di macchia mediterranea nell’aria, e ritmi di vita molto più a misura d’uomo, qui trova il proprio eden.

 

Quando avete deciso di mettere a reddito questa casa?

 

Fin da subito! Abbiamo in effetti acquistato il rudere e lo abbiamo ristrutturato con l’intenzione di costruire la nostra casa dei sogni e al contempo una casa speciale da offrire a chi volesse regalarsi una periodo indimenticabile; ciò nell’ottica di far sì che l’immobile si pagasse da sé, che generasse un’entrate consistente e costante nel tempo, che ci consentisse di programmare la nostra seconda fase della vita, e che diventasse sia una solida fonte di reddito alternativo, che anche la più bella e unica struttura esistente in tutta la zona. Possiamo dire aver raggiunto il risultato e aver costruito una casa unica nel suo genere e molto ambita.

 

Raccontaci un’esperienza in particolare avuta con degli ospiti.

 

Dirne una soltanto è riduttivo, poiché in oltre quindici anni abbiamo regalato e collezionato momenti indimenticabili per migliaia di ospiti. C’è chi a Casa Teulada ha concepito il proprio figlio, poi vi è tornato anni dopo con la famiglia allargata; c’è chi ha prenotato la casa per organizzare un compleanno a sorpresa alla propria compagna, con un arrivo mozzafiato al tramonto, in cui abbiamo piazzato candele in tutta la corte e su tutte le scale – come spesso facciamo quando siamo presenti in casa – per dare quell’effetto meraviglioso che il lume di candela sa dare; c’è chi ha organizzato una reunion familiare per festeggiare i 60 anni della mamma, portando dalla Svezia tutta la famiglia (più di venti persone); c’è il reduce americano della guerra in Iraq, che con la moglie è venuto alcuni giorni in licenza per staccare dall’orrore della guerra e trovarsi in un angolo di paradiso. C’è la coppia di tedeschi che dopo essere stati nostri ospiti sono tornati in inverno per aiutarci a ripristinare e ridipingere la barca che abbiamo messo nella corte.

Insomma, questa casa emana un’energia così speciale, da ammaliare chiunque vi entri e vi passi del tempo.

 

Perché i vostri ospiti sceglievano questa casa per le loro vacanze?

 

Senza ombra di dubbio per la bellezza degli appartamenti, per la ricercatezza dei dettagli, per la cura con cui abbiamo arredato ogni angolo, per la pace e come detto sopra per l’energia che la casa emana anche soltanto dalle fotografie. E questo è ciò che ci hanno detto gli ospiti negli anni, oltre ad aver riempito pagine e pagine di commenti meravigliosi all’interno dei nostri guestbooks.

 

Siete riusciti ad avere una gestione degli affitti dinamica alternando fra brevi e medi periodi?

 

Assolutamente sì! Da quando abbiamo iniziato 15 anni fa, abbiamo affittato da febbraio a ottobre, utilizzando una formula sempre molto elastica che ci ha consentito di raggiungere obiettivi di redditività per noi tali da consentirci di vivere con grande serenità. La clientela è stata sempre prevalentemente straniera (tedeschi, inglesi, olandesi, scandinavi, svizzeri, americani, australiani e molti altri) e solo negli ultimi due anni, caratterizzati dalla pandemia, abbiamo assistito ad un aumento considerevole della clientela italiana, sebbene ci aspettiamo un ritorno ai trend pre covid, con la normalità riacquistata del prossimo futuro.

 

Perché avete deciso di vendere una casa così speciale?

 

Perché abbiamo recentemente acquistato una casa in Spagna e abbiamo deciso di trasferirci più vicino a nostra figlia, che come abbiamo detto in principio, è diventata grande e adesso vive e lavora a Barcellona. Abbiamo un legame familiare molto profondo e felice e quando abbiamo programmato il nostro futuro quindici anni fa, abbiamo previsto tutto ciò che si è avverato tranne una cosa: il cambiamento delle nostre esigenze e il bisogno di stare sufficientemente vicini a lei.