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Venezia, appartamento ristrutturato nel cuore della città

Trilocale, 110 m ²

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Info investimento
Prezzo di vendita

€ 560.000

Tipologia

Appartamento

Destinazione

Leisure

Potresti guadagnare

€ 42.000

/ anno

I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

L'appartamento si trova nel centro della città di Venezia a soli 5 minuti a piedi da Piazza San Marco e 2 minuti da Riva degli Schiavoni dietro la Chiesa di San Giorgio dei Greci.

Tutti i dettagli dell'immobile

Esclusivo trilocale di 110 m ² in stile veneziano completamente arredato al 1 ° piano di un palazzo privato.
L’appartamento ha ingresso indipendente a 5 minuti a piedi da Piazza San Marco e 2 minuti da Riva degli Schiavoni dietro la Chiesa di San Giorgio dei Greci.
La proprietà si sviluppa su 2 piani (piano terra e primo piano a 150 cm di altezza dal medio mare completamente esente acqua alta) ed ha un magazzino esclusivo di proprietà di 12 mq al piano terra.
Al piano terra troviamo un ampio ed elegante ingresso con magazzino utilizzato come lavanderia e deposito biancheria e dispensa Food & Beverage.
Si accede al primo piano, invece, tramite una scala in pietra d’Istria direttamente al soggiorno con pavimento in terrazzo veneziano dell’epoca con affaccio diretto sull’abside della Chiesa dei Greci. Tramite un piccolo disimpegno sulla sinistra si accede al bagno ed alla cucina abitabile. Dal soggiorno si prosegue verso le due ampie camere da letto matrimoniali.
L’ immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con fosse settiche esclusive di proprietà ed inserito nel circuito delle locazioni turistiche.
L’appartamento è finemente arredato con oggetti e mobili di design ed si vende con gli arredi e pronto per essere affittato.
L’appartamento é gestito professionalmente come casa vacanza con ottima redditività annuale e con l’acquisto può essere mantenuto lo stesso gestore che si occuperà della messa a reddito dell’immobile.
Rendita annua lorda pari al 6,36% – 3.500 euro al mese.

ATO LIVING è un’innovativa esperienza di accoglienza, in cui persone e creazioni artistiche s’incontrano, arricchiscono luoghi di per sé già singolari di ulteriori significati, generano benessere, e stimolano curiosità.
ATO LIVING, Il soggiorno in città diventa un’opera d’arte.

Ato living, the Art of Staying

 

 

L’appartamento ti verrà consegnato arredato.

Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.

Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager della rete Buytorent: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.

Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato, potrai subito mettere la casa a reddito.

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Approfitta di questa fantastica opportunità! Prenota un soggiorno prima di comprare la casa e vivi l'esperienza di abitarla.

Verifica la disponibilità
Info immobile
Planimetria

2 camere da letto, 1 bagno

Piano

Terra

Totale piani

1

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Classe energetica

E

Posto auto

No

Previsioni dell'immobile

Dove si trova l'immobile

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