Ceriale, Casa indipendente Concordia 34
Casa Indipendente, 191 mq
Venduto
+102
Info investimento
Prezzo di vendita
€ 330.000
Tipologia
Casa Indipendente
Destinazione
Leisure
Potresti guadagnare
€ 17.000
/ anno
I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
La destinazione
La casa si trova nell'antico borgo di Ceriale, borgo di origini marinare, ricco di storia e tradizioni, dall’incantevole centro storico con i caratteristici carrugi. Ideale meta di vacanza per ogni periodo dell'anno, offre molte esperienze di relax dalle numerose spiagge, al turismo enogastronomico a quello culturale. Il clima mite favorisce il turismo anche invernale.
L'immobile
La casa é curata e arredata con gusto. Ha giardino privato e terrazza solarium vista mare.
Tutti i dettagli dell'immobile
Stupenda casa indipendente con giardino e terrazza solarium situata nella bellissima località di Ceriale, vicino a tutti i servizi e a dieci minuti dal lungomare.
La casa, unica nel suo genere, si compone di 3 piani con terrazza con vista mare sul tetto.
Al piano seminterrato, troviamo una cantina, finestrata con bocche di lupo con apertura a vasistas attrezzata per poter essere sfruttata sia come lavanderia che come piccolo appartamento di servizio.
Al piano terra, entriamo su un soggiorno con angolo cottura luminosissimo che affaccia sul verde del giardino, abbiamo una camera matrimoniale molto grande e un bagno.
Al primo piano, al quale si accede da una scala esterna e quindi con accesso indipendente, si trova un appartamento bilocale con ingresso su soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale con affaccio sul balcone e un bagno.
Arredato con gusto ed equipaggiato di tutti i comfort: aria condizionata, wi-fi, Tv e circondato dalla luce grazie alle ampie finestre.
Dal balcone abbiamo accesso allo splendido terrazzo solarium soprastante, dal quale si vede il mare e si può godere di una tranquillità assoluta.
La casa è circondata da un giardino privato con piante da frutto, curate alla perfezione creano un ambiente fresco anche durante i periodi più caldi. All’ingresso del giardino è possibile c’è il posto auto.
Ottimo investimento, viene venduta pronta e arredata e già a reddito. E’ possibile mantenere lo stesso gestore che si occupa della gestione degli affitti brevi.
Con l’acquisto dell’immobile, sarà possibile dare l’immobile in gestione a Italianway (società specializzata nella gestione di immobili a reddito), disponibile a rinnovare il contratto con l’acquirente che non volesse utilizzarlo direttamente, per massimizzare i profitti e assicurare una gestione della casa in linea con i dati storici di redditività:
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
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Info immobile
Planimetria
2 camere da letto, 4 altri, 3 bagni, 1 cucina, 1 angolo cottura
Piano
Primo
Totale piani
2
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
C
Posto auto
Sì, privato
Previsioni dell'immobile
Dove si trova l'immobile
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