Livorno, quadrilocale La Casa Al Porto
Appartamento, 91 mq
Venduto



+21
Data di lancio
10/06/2020
Info investimento
Livello di rischio
basso
Valore dell'investimento
€ 175.000
Redditività dell'investimento
4.1%
Rata mutuo
€ 400
Rendimento stimato
€ 592
/ mese
I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
Location
L'appartamento si trova nel cuore storico della città; da qui si può facilmente raggiungere tutto ciò di cui godere a Livorno.
Tutti i dettagli dell'immobile
Sono Anna Lisa, Fondatrice e CEO di Anna Lisa Francoglio Property Manager. Gestisco proprietà immobiliare – scelte da me con estrema cura – che destino agli affitti brevi turistici a Livorno.
Questo lavoro nasce da una passione che coltivo da tantissimo tempo, e che solo recentemente ho deciso di trasformare da sogno nel cassetto a realtà. Sin da bambina infatti, sono interessata all’arredamento e alle case: secondo me devono e possono trasmettere emozioni, bellezza e comodità. Al contempo ho da sempre adorato viaggiare, mossa dalla curiosità di scoprire posti, persone, culture e modi di fare nuovi.
La gestione delle proprietà immobiliari per affitto breve turistico mi è sembrato il modo migliore per creare un connubio equilibrato tra la valorizzazione del territorio da una parte e la creazione di strutture ricettive extra-alberghiere finalizzate al turismo dall’altra.
Eccomi qui dunque, pronta a gestire immobili selezionati e curati nel minimo dettaglio per offrire un’esperienza unica di ospitalità ai turisti o visitatori di Livorno e della Toscana. Far sentire gli ospiti accolti come fossero a casa propria da una parte, generare rendita per i proprietari degli immobili dall’altra: questi sono gli obiettivi che mi prefiggo quotidianamente.
Ci rivolgiamo a coppie, gruppi di amici, viaggiatori solitari o famiglie che viaggiano e soggiornano per lavoro, per vacanza o qualsiasi altro motivo.
Ogni ospite che scelga di avvalersi dei nostri servizi, è per noi una sfida a fare del nostro meglio per rendere il soggiorno un’esperienza indimenticabile.
Esperienze, non solo vacanze o viaggi di lavoro.
Riferimento annuncio: LI-E625-CAPR53AR
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
Info immobile
Planimetria
4 locali, 1 bagno
Piano
terra
Totale piani
5
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
F
Previsioni dell'immobile
€ 7.104
Rendimento annuo

€ 592
Rendimento stimato mensile

Redditività investimento
4.1%
in 1 anno
Dove si trova l'immobile

Sei interessato a questo immobile?
Non hai trovato le risposte che cercavi? Vuoi maggiori dettagli su questo immobile? Scrivici per essere contattato da un consulente Buytorent e pianificare insieme il tuo investimento.
Contattaci
