Milano, bilocale Rubens 19 C
Appartamento, 70 mq
Venduto



+9
Info investimento
Livello di rischio
basso
Valore dell'investimento
€ 370.000
Redditività dell'investimento
3.1%
Rata mutuo
€ 400
Rendimento stimato
€ 966
/ mese
I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:
Posizione strategica
L'appartamento si trova a soli 400 metri dalla fermata M1 De Angeli.
Comodità
L'appartamento, al terzo piano, è raggiungibile con l'ascensore.
Tutti i dettagli dell'immobile
Bilocale al terzo piano, confortevole e luminoso, vanta una posizione strategica, nel cuore della città e vicino alla fermata della metropolitana M1 De Angeli, in una zona comodissima. La zona notte è composta da 1 camera con 2 letti singoli affiancati e una comoda postazione per studio o lavoro, mentre nella zona giorno è presente 1 divano letto. Bellissima la cucina, di un colore blu scuro lucido che in ogni caso non incupisce l’ambiente. L’appartamento è dotato di aria condizionata, lavatrice, televisione e riscaldamento a pavimento. Particolarissimo il soffitto, con travi a vista e lucernario a rendere l’ambiente più luminoso. Il piano è raggiungibile con ascensore.
Galleria Vittorio Emanuele II e Teatro alla Scala sono due delle principali attrazioni della zona. Per chi ama lo shopping, Corso Como e Corso Buenos Aires sono due tappe assolutamente da non perdere. Tra i punti di forza della zona di questa struttura c’è la facilità di utilizzare i mezzi pubblici: Stazione metro di Gambara dista 5 minuti a piedi e Stazione metro di De Angeli è a 6 minuti.
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Non c’è niente come un appartamento per sentirsi a casa quando si è lontani dalla propria.
Riferimento annuncio: MI-RUBE19C3
L'appartamento è arredato?
L’appartamento ti verrà consegnato arredato e corredato da tutto ciò che il gestore sta utilizzando per l’attività di affitti brevi. Tutti gli appartamenti di Buytorent sono già delle case vacanze e sono attivi sul mercato. Come puoi vedere cliccando il link sulla foto che ti rimanda ai principali portali internazionali (Airbnb, Booking ed Expedia) le case vengono presentate fornite di tutto e pronte per essere abitate per soggiorni brevi o di lungo periodo.
Posso acquistare solo l'appartamento senza nessun obbligo di gestione?
Certamente, dopo l'acquisto sarai libero di utilizzare l'appartamento come meglio credi: come abitazione, rinunciando però alle rendite che vedi in descrizione, o gestendolo tu direttamente; se preferisci, puoi mantenere l'accordo di gestione attivo al momento.
Come funziona il contratto di gestione?
Nel caso ti interessi mettere a reddito l'immobile, puoi decidere se mantenere l'accordo con il Property Manager che ha gestito l'appartamento fino al momento del tuo acquisto: è un contratto gratuito, annuale e rinnovabile.
Da quando inizio ad incassare il reddito prodotto dagli affitti brevi?
Dal momento in cui avrai il diritto sulla proprietà e quindi nel momento in cui l’accordo di vendita sarà firmato inizierai a ricevere i bonifici relativi ai soggiorni futuri nel tuo nuovo appartamento. Ti saranno inoltre addebitati tutti quegli importi relativi ai soggiorni futuri per cui sono state già versate caparre, anticipi o il saldo nel caso delle prenotazioni non rimborsabili già presenti al momento dell’acquisto.
Durante la gestione posso utilizzare l'appartamento per uso privato?
Dopo l'acquisto avrai pieno possesso dell'abitazione e potrai prendere accordi con il gestore del tuo appartamento per organizzare dei soggiorni proprietario.
Info immobile
Planimetria
2 locali, 1 bagno
Piano
3
Totale piani
4
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Classe energetica
F
Previsioni dell'immobile
€ 11.595
Rendimento annuo

€ 966
Rendimento stimato mensile

Redditività investimento
3.1%
in 1 anno
Dove si trova l'immobile

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