Porto San Paolo, appartamento Casa delle Conchiglie

83 mq, Trilocale

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Info investimento
Prezzo di vendita

€ 187.000

Tipologia

Appartamento

Destinazione

Leisure

Potresti guadagnare

€ 17.000

/ anno

I motivi principali per cui consigliamo questo immobile:

L'appartamento si trova a Porto San Paolo: un caratteristico paesino situato nel nord-est della Sardegna alle porte di Olbia. Il paese é un borgo marinaro che gode di una posizione strategica proprio di fronte alle Isole di Tavolara e Molara. La Spiaggia Costa Coralina si trova a circa 2 km dall'appartamento, mentre l'Isola di Tavolara dista 3 km dalla struttura.

Tutti i dettagli dell'immobile

Situata a Porto San Paolo (SS), a 1km dalle bellissime spiagge,  la Casa delle Conchiglie di Grace é un bellissimo appartamento in BIVILLA con giardino e terrazza.

Lo spazioso appartamento si presenta su due livelli:

  • Piano primo: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno Open Space con cucina a vista e balcone in granito sardo. Il primo piano é raggiungibile da una scala interna sempre in granito sardo.
  • Piano terra: spaziosa camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e due cortili pavimentati.
  • Presenza di stufa a pellets per riscaldamento invernale e
     impianti di raffrescamento in entrambi i piani.

L’appartamento é di recente costruzione e viene venduto arredato e pronto per l’utilizzo. Gli infissi e i serramenti sono di legno massello e si abbinano perfettamente con i colori vivaci delle piastrelle di ceramica verde e blu di  “Cera Sarda”.

La bellissima corte esterna é il luogo ideale per le cene all’aperto durante la stagione estiva. Uno dei 2 cortili è interno e può essere utilizzato come salottino esterno  o attrezzato per una piccola palestra privata.

L’appartamento é un’ottima soluzione come casa di villeggiatura e come un investimento per essere messo a reddito da gestori professionisti del circuito di Buytorent.

Per la sua ubicazione al centro del paese di Porto San Paolo e soprattutto date le sue caratteristiche costruttive adatte ad un utilizzo abitativo per tutto l’anno, quindi con materiali differenti rispetto alle case vacanze tradizionali della zona, si riesce ad affittarlo anche durante tutto il periodo invernale.

La Spiaggia Costa Coralina si trova a circa 2 km dall’appartamento, mentre l’Isola di Tavolara dista 3 km dalla struttura. L’aeroporto più vicino è quello di Olbia Costa Smeralda, a 10 km dalla Casa delle Conchiglie di Grace.

 

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L’appartamento è attualmente gestito da un partner del circuito Buytorent (società specializzata nella vendita di immobili a reddito), disponibile a rinnovare il contratto con l’acquirente che non volesse utilizzarlo direttamente, per massimizzare i profitti e assicurare una gestione della casa in linea con i dati storici di redditività.

 

 

Info immobile
Planimetria

2 camere da letto, 1 bagno

Piano

Piano Terra

Totale piani

1

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Classe energetica

C

Posto auto

Esterno

Previsioni dell'immobile

Dove si trova l'immobile

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